NYHETER

NAI First Partners megler i en av årets største transaksjoner

Et syndikat i regi av Orkla Finans kjøpte i oktober Western Geco-bygget i Asker. Selger av eiendommen er Birger N. Haug Holding AS.

NAI First Partners har jobbet med salg av Asker-eiendommen siden april 2008, og er således svært fornøyd over at handelen nå endelig er gjennomført.

- Eiendommen har vært til salgs i lang tid. Da den først ble lagt ut, var bl.a. flere tyske investorer blant interessentene, men disse forsvant da finanskrisen slo inn med full tyngde, sier partner Bjørn Einar Sundby i NAI First Partners.

- På vårparten i år så vi at markedet viste tegn til bedring, og vi mente derfor det var på tide å gå i dialog med investorer igjen. Orkla Finans meldte seg umiddelbart på listen over interessenter, og siden har vi arbeidet med partene med det formål å komme i land med en avtale.

Sundby sier kjøper og selger på et tidlig tidspunkt var ganske nær hverandre i pris, og han berømmer Orkla Finans for å ha gjort et meget godt arbeid gjennom hele forhandlingsperioden.

- De har opptrådt veldig profesjonelt og strukturert, sier Sundby.

- Forhandlingsprosessen har tatt lang tid, er dette typisk for hvordan markedssituasjonen er i dag?

- Ja, absolutt. Alle parter bruker mye lenger tid på gjennomgang av alle tekniske og økonomiske forhold sammenlignet med hva som var tilfellet tidligere. Men vi merker at det er et klart bedre investeringsklima nå sammenlignet med i fjor høst.

Det 25.000 kvadratmeter store kontor- og teknologisenteret ved Borgenveien i Asker er utviklet av Birger N. Haug Holding, som eies med en tredjedel av Petter N. Haug og to tredjedeler av broren Carl-Einar Haug. WesternGeco flyttet inn med vel 400 ansatte i oktober.

- Dette eiendomsprosjektet, sammen med noe økt transaksjonsaktivitet i markedet forøvrig, viser at proffene er på vei tilbake i eiendomsmarkedet. Prosjektet synliggjør og oppfyller ellers de tydelige kravene som investormarkedet nå stiller til gode eiendomsprosjekter, nemlig lange, sikre kontantstrømmer og konkurransedyktig finansiering, sier Aleksander Dahl, direktør for tilrettelegging i Orkla Finans.